350 MPa akma dayanımı ve 275 gr/m² sıcak daldırma çinko korozyon kalkanı.
Gebze & Tuzla Roll-Form hatlarında dijital delikli, kaynaksız ön üretim.
Çift kademeli yoğun taşyünü ve ısı köprüsü kırıcı dış cephe zırhı.
Otoklavlı A1 fibercement dış kabuk ve yanmaz mineral taşyünü dolgusu.
Şantiye İnisiyatifini Sıfırlayan CAD/BIM Destekli CNC Roll-Form Mühendisliği
Geleneksel betonarme veya şantiye işi profil yapılarda kalite, ustanın o günkü el işçiliğine bağlıdır. Çelik Prefabrik Villa sisteminde ise onaylanan mimari plan, TBDY-2018 ve Eurocode 3 (EN 1993-1-3) deprem/kar yükü verileriyle 3 boyutlu statik yazılımda modellenir ve doğrudan CNC Roll-Form makinelerimize aktarılır.
Neden Sıfır Elektrot Kaynağı?
Şantiyede yapılan kaynak 1.500°C ısıyla çinko (Z275) kaplamayı yakar ve gizli paslanma başlatır. Tüm birleşimlerimiz 8.8 kalite galvanizli çelik bulon ve yapısal perçinlerle kaynaksız yapılır.
Fabrikada Açılan Tesisat Kanalları
Elektrik ve temiz su borularının geçeceği service hole boşlukları CNC hattında pürüzsüzce açılır; sahada taşıyıcı çelik dikmeler kesinlikle spiralle kesilmez.
Swage & Dimple Milimetrik Oturma
Profil uçlarındaki erkek-dişi swage daraltmaları ve vida başı havşa yuvaları sayesinde alçı/fibercement levhalar yüzeyde şişkinlik yapmadan teraziye oturur.
Barkodlu Panel Kodlama
Üretilen her C/U dikme, lento ve makas üzerine montaj paftası kodu basılır; 150 m² bir villanın çelik iskeleti sahada hatasız şekilde birkaç günde yükselir.
İçten Dışa 7 Katmanlı A1 Taşyünü & Fibercement Duvar Kesiti
6–10 cm betopan/EPS strafor sandviç panelli geçici prefabriklerle aramızdaki en somut mühendislik farkı duvar kabuğumuzdur. Çift kademeli yalıtım mimarimiz ısı köprülerini sıfırlar, yangına karşı A1 hiç yanmaz koruma sağlar ve dış gürültüyü 52 dB üzerinde keser.
Sözleşme öncesinde Maltepe / İstanbul ofisimizi ziyaret ederek gerçek ölçekli S350GD+Z275 profilleri ve 7 katmanlı duvar kesit maketimizi bizzat test edebilirsiniz.
Ofis Konumu & Randevu →İç Mekân Çift / Mukavemetli Alçı & Boardex Yüzey
Kuru hacimlerde darbe ve yangın dayanımlı alçı levha, banyo ve ıslak hacimlerde ise %100 neme/küfe dirençli cam elyaf şilteli levha ve seramik altyapısı uygulanır.
Buhar Dengeleyici Katman & Yalıtımlı Tesisat Kanalı
Kış aylarında iç mekândaki sıcak su buharının duvar içine sızıp yoğuşmasını engeller; elektrik ve mekanik tesisat hatları koruyucu kılıflarla güvenle taşınır.
EN 10346 S350GD+Z275 Galvanizli Çelik Taşıyıcı Dikmeler
Binanın tüm düşey yükünü ve deprem kesme kuvvetlerini karşılayan, 40–60 cm aks aralıklarıyla dizilmiş yüksek akma dayanımlı yapısal çelik C/U karkas.
Karkas İçi Yüksek Yoğunluklu A1 Mineral Taşyünü
Bazalt taşından üretilen, zamanla çökmeyen, böceklenmeyen, 1.000°C üzeri erime sıcaklığına sahip A1 yanmaz akustik ve termal taşyünü levha dolgusu.
Dış Yapısal Diyafram & Rijitlik Kalkanı (OSB-3 / Boardex)
Çelik dikmeleri dış yüzeyden birbirine kilitleyerek deprem ve şiddetli fırtına yüklerine karşı perde duvar (shear wall) rijitliği oluşturan kalkan katmanı.
Nefes Alan Su ve Rüzgar Yalıtım Membranı
Dışarıdan gelebilecek yağmur ve rüzgar sızıntısını %100 bloke ederken, duvar içindeki olası nemin dışarı atılmasına izin vererek karkası daima kuru tutar.
Isı Köprüsü Kırıcı Mantolama + Otoklavlı A1 Fibercement Cephe
Çelik dikmelerin dış soğukla temasını kesen kesintisiz dış yalıtım üzerine; çatlamayan, çürümeyen ve darbelere dayanıklı ahşap/taş/fugalı dokulu A1 fibercement cephe kaplaması.
Sessiz Ara Kat Döşemesi, Kar Kalkanlı Çatı ve C25/C30 Subasman Temel
Kalıcı bir çelik villanın konforunu yalnızca duvarlar değil; yürüdüğünüzde esnemeyen ara kat döşemesi, kışın kar yükünü taşıyan çatısı ve zeminle bütünleşen betonarme temeli belirler.
Sıfır Esneme & Akustik Darbe İzolasyonu
Dubleks projelerimizde 250–300 mm yüksek kesitli galvanizli çelik kafes kirişler (lattice joist) kullanılır. Kiriş araları 100 mm taşyünü ile doldurulur, üzerine darbe sesi kesici EPDM/akustik şilte, rijit yapı levhası ve şap uygulanarak betonarme hissiyatında tok, sessiz bir döşeme elde edilir; sulu yerden ısıtmaya tam uyumludur.
TS EN 1991-1-3 Kar ve Fırtına Direnci
Arsanızın rakımına ve kar yükü haritasına (0.75 – 2.20+ kN/m²) göre özel sıklıkta CNC çelik makaslar üretilir. OSB-3 kaplama, nefes alan su yalıtım örtüsü, 150 mm serme taşyünü ısı kalkanı ve antrasit kenet metal / elektrostatik boyalı metal kiremit ile yaz sıcağı ve kış ayazı çatıdan içeri giremez.
C25/C30 Subasman & Epoksi Ankraj
İleri Kaba ve Anahtar Teslim paketlerimizde düz zemin C25/C30 radye/mütemadi subasman temel betonu ekibimizce dökülür. Beton ile çelik taban U profilleri arasına kapiler nem kesici EPDM bant serilir ve yüksek mukavemetli kimyasal epoksi/çelik dübellerle temel-karkas kilitlemesi yapılır.
Hafif Çelik (CFS), Hibrit Çelik ve Ağır Çelik Sistem Karşılaştırması
| Taşıyıcı Sistem | Profil & Malzeme Normu | Çelik Yoğunluğu | Maks. Açıklık | Anahtar Teslim Baz (2026) |
|---|---|---|---|---|
| Hafif Çelik (CFS) 60 m² – 200 m² Tek Katlı ve Standart Dubleks Villalar | EN 10346 S350GD+Z275 Galvanizli CNC C/U Yapı Profilleri (1.20–2.00 mm) | 36 – 43 kg/m² | 5.50 m Kolonsuz Açıklık | 33.500 TL / m² |
| Hibrit Çelik (NPU+CFS) 180 m² – 320 m² Panoramik Salonlu ve Konsol Teraslı Villalar | S275JR Kutu/IPE Ana Taşıyıcılar + S350GD+Z275 CNC Panel Duvarlar | 48 – 56 kg/m² | 7.50 m Kolonsuz Açıklık | 37.500 TL / m² |
| Ağır Çelik (HEA/IPE) 250 m²+ Ultra Lüks Galeri Boşluklu ve Çok Katlı Malikane Projeleri | S275JR / S355JR Hadde HEA, HEB, IPE Kolon-Kiriş + Kompozit Döşeme | 65 – 78 kg/m² | 10.00+ m Kolonsuz Açıklık | 42.000 TL / m² |
Rulo Çelikten Anahtar Teslime 6 Aşamalı Kalite Kontrol Zinciri
Zemin, İmar & TBDY-2018 Statik Analiz
Arsanızın deprem ivmesi (AFAD) ve rakım kar yükü değerlerine göre tüm birleşim ve kesit tahkiklerinin yapılması.
Sertifikalı S350GD+Z275 Hammadde Girişi
Fabrikaya giren galvanizli çelik ruloların akma dayanımı (350 MPa) ve 275 gr/m² çinko kaplama sertifikalarının kontrolü.
CNC Roll-Form Kalibrasyon & Kodlama
Dijital paftaya göre ±0.5 mm toleransla çekilen duvar ve makas panellerinin kumpas ve gönye testinden geçirilmesi.
C25/C30 Temel Terazi & Ankraj Denetimi
Subasman temel betonunun lazer nivoyla kot kontrolü, su yalıtımı ve kimyasal epoksi ankraj çekme mukavemeti testi.
Tork Ayarlı Bulon & 7 Katman Kabuk Montajı
Tüm 8.8 bulonların tork kontrolü, taşyünü boşluksuz yerleşimi, buhar/nem membranı bantlama ve fibercement derz denetimi.
Basınçlı Tesisat Testi & 10+2 Yıl Garanti
Temiz su basınç testi, kaçak akım rölesi/topraklama ölçümü ve 10 yıl statik + 2 yıl işçilik garanti belgesiyle teslimat.
Klasik Betopan Prefabrik Değil; 80+ Yıl Ömürlü Ön Üretimli Galvanizli Çelik Villa
| Karşılaştırma Kriteri | Klasik Betopan Prefabrik Ev | CPV Ön Üretimli Çelik Villa |
|---|---|---|
| Yapısal Ömür & Amortisman | 15 – 25 Yıl (Geçici şantiye/hobi evi sınıfı, zamanla sarkma ve deformasyon) | ✓ 80 – 100+ Yıl (Kalıcı mühendislik yapısı, Z275 galvaniz korozyon kalkanı) |
| Taşıyıcı Karkas Teknolojisi | İnce bükme sac (0.60–0.80 mm) veya H-profil geçmeli hafif panel birleşim | ✓ 1.20–2.00 mm S350GD+Z275 yapısal çelik, CNC Roll-Form ve 8.8 çelik bulonlu statik karkas |
| Duvar Kesiti & Isı/Ses Yalıtımı | 6–10 cm Betopan + EPS köpük sandviç panel (Düşük ses yalıtımı, ek yeri çatlağı) | ✓ 22–26 cm 7 Katmanlı Duvar: A1 Taşyünü + OSB/Boardex + Nem Bariyeri + Fibercement + Mantolama |
| Deprem & Kar Yükü Güvenliği | Sınırlı kar yükü ve tek kat/hafif dubleks toleransı; ara katta esneme ve yürüme sesi | ✓ TBDY-2018 tam uyumlu yüksek süneklik, kafes kirişli sessiz ara kat döşeme |
| Ruhsat, Tapu & İkinci El Değeri | İkinci elde değer kaybı yüksek, "geçici prefabrik" algısı nedeniyle kredi/satış zorluğu | ✓ Tapuda kalıcı çelik kargir/villa cins tashihi, konut kredisine uygun, yüksek yatırım değeri |
Çelik Karkas ve 7 Katmanlı Yalıtım Hakkında Sıkça Sorulanlar
S350GD+Z275 galvanizli çelik karkas zamanla paslanır mı, deniz kenarında kullanılır mı? +
Hayır. EN 10346 normundaki S350GD yapısal çeliğimiz, her iki yüzeyinde toplam 275 gr/m² sıcak daldırma çinko (Z275) korozyon kalkanına sahiptir ve kapalı kuru duvar kabuğu içinde çalışır. Tuzlu deniz neminin yoğun olduğu Bodrum, Çeşme, Şile gibi kıyı bölgeleri dahil 80–100+ yıl korozyonsuz yapısal ömür sunar.
Neden şantiyede kaynak yerine %100 bulonlu ve perçinli birleşim kullanıyorsunuz? +
Elektrot veya gazaltı kaynağı yüksek ısıyla çelik üzerindeki Z275 çinko galvaniz tabakasını yakarak birleşim noktalarında gizli paslanma başlatır ve metalin moleküler sünekliğini bozar. CNC Roll-Form hattımızda ±0.5 mm hassasiyetle delinen profillerimiz 8.8 kalite galvanizli bulon ve yapısal vidalarla birleştirilir; hem galvaniz zırhı bozulmaz hem de deprem enerjisini sönümleyen esnek düğüm noktaları elde edilir.
Çelik profiller soğuk bölgelerde ısı köprüsü veya terleme (yoğuşma) yapar mı? +
Karkas dışına kesintisiz uygulanan mantolama katmanı ve nefes alan buhar dengeleyici membran sayesinde çelik profiller dış soğuk havayla doğrudan temas etmez (ısı köprüsü sıfırlanır). Duvar içi yoğun taşyünü ile birlikte U ≈ 0.26 W/m²K ısıl geçirgenlik değerine ulaşılarak terleme, küf ve ısı kaybı tamamen önlenir.
Dubleks çelik villalarda üst katta yürüme sesi veya esneme hissedilir mi? +
Hayır. Geçici prefabrik yapılardaki ince sac profillerin aksine, dubleks villalarımızda 250–300 mm yüksek kesitli galvanizli çelik kafes kirişler, kiriş içi mineral taşyünü ses yutucu dolgu, darbe emici akustik şilte ve çift katmanlı rijit yapı levhası kullanılır; betonarme döşeme tokluğunda sessiz ve esnemesiz konfor sağlar.
Yerden ısıtma, ısı pompası, şömine ve çatı güneş paneli (GES) sistemlerine uygun mu? +
Kesinlikle. Zemin ve ara kat döşeme statiklerimiz sulu yerden ısıtma şapına; A1 sınıfı hiç yanmaz taşyünü ve fibercement duvar katmanlarımız odunlu/doğalgazlı şömine bacalarına; çatı makaslarımız ise ilave fotovoltaik güneş paneli (GES) ölü yüklerine göre statik olarak projelendirilebilmektedir.
7 katmanlı duvar kesitini ve çelik profil et kalınlıklarını sözleşme öncesi nerede görebilirim? +
Maltepe / İstanbul merkez mimarlık ofisimizde (Cevizli Mah. Orhan Gazi Cad. No: 24/B) 1:1 gerçek ölçekli S350GD+Z275 çelik karkas numunemizi, bulon birleşim detaylarımızı ve 7 katmanlı taşyünü + A1 fibercement duvar kesit maketimizi yerinde inceleyebilirsiniz.
Arsanıza Uygun Resmi Fiyat Teklifi Alın
Formu gönderdiğinizde bilgileriniz doğrudan Mimar İdris Yağmahan ve mühendislik ekibimizin WhatsApp hattına iletilir.